解析：第一步：找出需要解释的矛盾现象。题干矛盾在于“按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小”，“但实际上，销售量并未出现明显增长”，即还贷压力减小的情况下，有多余的资金为什么不买商品房，进而导致商品房销售  [完整解析请在题库中查看]