随着城镇化以及新一轮产业转移，很多城区的制造企业搬离。在留下的厂房利用问题上，以北京798艺术区为代表的城市更新                ，并成为诸多城市        的对象，各类文化创意产业园区逐渐成为城市更新的重要产品        。

依次填入画横线处最恰当的一项是：